宣城農村產權多元交易激活興村動能

農村集體經營性建設用地入市，不僅有利于掌握并調整土地供應，增加政府稅收、土地增值收益調節金等，還有利于集體土地溢價和農民增收。如何在保護村集體用地的同時發展集體經濟，是擺在基層政府面前的重要課題。

記者6月19日從宣城市公共資源交易中心了解到，為破解集體土地入市難問題，涇縣敢為人先，擇優選取“兩山轉化”試點鄉鎮茂林鎮溪口村荀坑組閑置資產，通過政府招商引“智”，與北方民宿明星企業“隱居鄉里”合作共建茂林修竹項目，打造全縣首個整村運營高端民宿集群。

“今年1月至5月，全市農村產權交易市場呈現強勁發展勢頭，累計完成交易項目135宗，成交金額達1.93億元，同比增長324.79%。”宣城市公共資源交易中心相關負責人表示，該市通過構建資源轉化新格局、探索土地入市新機制和打造智慧交易新平臺，不斷推動農村要素市場化配置改革，為鄉村振興注入強勁動能。

宣城市公共資源交易平臺通過系統化布局激活農村沉睡資產，形成土地承包經營權、林權、經營性資產、小型水利設施四大交易板塊協同發展格局。郎溪縣十字鎮李村村新建20畝藍莓溫室大棚項目，通過公開招租實現村集體年增收15萬元，帶動30名村民人均增收5000元；旌德縣流轉683畝林地發展林下經濟，探索形成“生態產業化、產業生態化”發展模式，通過落實林地“三權分置”改革，有效銜接碳匯林業發展，構建生態保護與經濟發展良性機制。

作為全國深化農村集體經營性建設用地入市試點地區，涇縣依托公共資源交易平臺，積極探索、規范實施土地入市交易工作，通過制度創新突破要素壁壘。截至今年5月，累計完成入市交易73宗，總面積達44.92萬平方米，成交金額1.28億元。

宣城市近年還以數字化為路徑，持續提升公共資源交易平臺的服務效能，著力深化公共資源交易平臺整合共享，實現農村產權全流程線上流轉。市縣一體化的交易平臺為農村產權交易雙方提供政策咨詢、項目發布、全流程線上交易、交易見證等一站式服務，構建起"資源變資產、資產變資本"的良性循環機制，助力全市農村產權交易市場繁榮發展。截至目前，完成線上交易2341筆，金額157243.26萬元。

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農村產權交易問題關乎村民增收、村集體經濟發展和鄉村振興，宣城市立足實際，創新思維，積極探索農村產權交易新路徑，構建了“要素增值—收益分配—民生改善”的可持續發展模式。（記者 張敬波）